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Das Objekt
Dieses historische Mehrfamilienhaus in Essen präsentiert sich als attraktive und renditestarke Kapitalanlage in vollvermietetem Zustand. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Hinterhaus, die zusammen insgesamt sechs Wohneinheiten und eine gutlaufende gastronomische Einheit bieten und damit eine solide Basis für eine langfristig stabile Mietrendite schaffen.
Die vollständige Vermietung aller Einheiten macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die ein ertragreiches und sofort rentierliches Objekt suchen. Kurz zusammengefasst bietet diese Immobilie:
- 6 Wohneinheiten, aufgeteilt auf Vorder- und Hinterhaus
- Etabliertes italienisches Restaurant als Gewerbemieter
- Vollständige Vermietung aller Einheiten
- Sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag
- 63.180 EUR JNME
- Potenziale ausbaufähig
Objektdaten
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Objektnummer
P&P-2605a
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Essen
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Baujahr
1896
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2010
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Verfügbar ab
sofort
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Vermietet
Ja
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Distanz zur Autobahn
1 km
Zimmer
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Zimmer
16
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Schlafzimmer
12
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Badezimmer
6
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 459 m²
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Wohnfläche
ca. 660 m²
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Nutzfläche
ca. 250 m²
Preise
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Kaufpreis
855.000 €
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Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Vermittlungs- oder auch Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an die Immobilienkanzlei Pulver zu zahlen.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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