Viele Immobilien haben deutlich mehr Potenzial, als man auf den ersten Blick sieht. Oft entscheiden kleine Veränderungen darüber, ob Interessenten nur durch Bilder scrollen oder tatsächlich einen Besichtigungstermin anfragen.
Pulver & Pulver unterstützt Eigentümer im Ruhrgebiet dabei, Immobilien gezielt für den Verkauf aufzuwerten. Dabei geht es nicht um unnötige Komplettsanierungen, sondern um sinnvolle Maßnahmen mit echtem Einfluss auf Wirkung, Präsentation und Verkaufschancen. Gerade ältere Häuser oder leerstehende Immobilien profitieren häufig von einer besseren Vorbereitung vor der Vermarktung.
Durch Home Staging, kleinere Optimierungen, professionelle Präsentation oder digitale Aufbereitung entsteht ein deutlich stimmigerer Gesamteindruck. So wirkt die Immobilie gepflegter, klarer und für Kaufinteressenten besser vorstellbar.
Warum eine gezielte Immobilienaufwertung den Verkauf unterstützen kann
- Besserer erster Eindruck bei Bildern, Exposé und Besichtigungen
- Immobilien wirken gepflegter, strukturierter und hochwertiger
- Kaufinteressenten können sich Räume und Nutzung leichter vorstellen
- Sinnvolle Optimierungen statt unnötiger Sanierungsmaßnahmen
- Mehr Aufmerksamkeit und bessere Vermarktungschancen am Immobilienmarkt
Chic machen!
Einen Bestpreis erzielt die Immobilie, wenn sie ansprechend präsentiert wird. Um dies zu erreichen müssen einige Arbeiten im Vorfeld erledigt werden. Oft machen „Kleinigkeiten“ den großen Unterschied.
Die verwilderte Hecke, das verlaubte Blumenbeet, die vermoosten Gehwegplatten oder der kaputte Zaun. Potentielle Kaufinteressenten haben Adleraugen, wenn es um Gründe zur Preisreduktion geht. Mit jeder ausgeführten Maßnahme werden Gegenargumente im Keim erstickt.
Das Auge isst mit.
Wenn ein Badezimmer in die Jahre gekommen ist, muss nicht sofort eine Badsanierung her. Dennoch sollte ein Badezimmer rein und sauber wirken. Ein ästhetisches Problem können Silikonfugen im Dusch- und Wannenbereich sein. Sie werden bei Besichtigungen sofort inspiziert. Verschimmelte Silikonfugen sind nicht gesundheitsgefährdend, aber unschön! Außerdem können sie undicht werden und größere Schäden verursachen. Bevor Sie mit Backpulver und einer Zahnbürste stundenlang reinigen, silikonieren unsere Fachleute für Sie im Nu.
Hier in unserem Bäder-Beispiel erkennen Sie, was alles möglich ist mit digitaler Visualisierung. Auch Ihre Räumlichkeiten werten unsere Profis für Sie auf – digital oder real!
Badumbau mit Pflegestufe.
Wenn Sie über einen anerkannten Pflegegrad verfügen, bezuschusst Ihre Pflegeversicherung „wohnumfeldverbessernde Maßnahmen“ für den barrierefreien Badumbau mit bis zu 4.000 EUR pro Person. Wohnen mehrere pflegebedürftige Personen im Haushalt, ist der Zuschuss pro Umbaumaßnahme bis 16.000 EUR begrenzt.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Antragstellung oder stellen Ihnen unsere kompetente Kooperationspartnerin Frau Rechtsanwältin Pulver-Dubas zur Seite falls der Antrag abgewiesen werden sollte.
