Charmantes 3-Fam. Haus in Essen-Stoppenberg – Platz für Generationen, Ideen und Visionen

In ruhiger Lage von Essen-Stoppenberg erwartet Sie dieses vielseitige 3-Familienhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 526 m².
Ob als neues Zuhause für eine große Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage mit viel Raum für Gestaltung.

Das Haus besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit klassischen Grundrissen und charmanten Altbaudetails wie Echtholzdielen und Stäbchenparkett.

Wohnungsaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss – ca. 90 m²
•1x Wohnzimmer, 3 x Schlafzimmer, große Küche m. Abstellraum, Gäste WC, Wannenbad,


1. Obergeschoss – ca. 60 m²
•1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, große Küche m. Abstellraum, Wannenbad


Dachgeschoss – ca. 50 m²
•1 x Wohnzimmer, 1 x Schlafzimmer, 1 x Küche m. Abstellraum, Wannenbad

Alle Räume immer vom Korridor aus erreichbar.


Grundstück & Außenbereich:

Das 526 m² große Grundstück mit gewachsenem Baumbestand und vielseitiger Bepflanzung bietet Ruhe, Privatsphäre und Platz zur freien Entfaltung – sei es für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder geselliges Beisammensein im Grünen.

Substanz mit Geschichte – und Perspektive für Neues:
Das Haus befindet sich in einem teilweise möblierten, dem Alter entsprechenden Zustand. Es ist funktional nutzbar, benötigt jedoch Zuwendung und Investitionen, um das volle Potenzial zu entfalten. Eine Entrümpelung wird helfen, den wahren Charakter und die Raumqualitäten wieder sichtbar zu machen.

Für wen ist dieses Haus ideal?
•Für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten
•Für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren wollen
•Für Investoren, die in ein solides Gebäude mit klarem Entwicklungspotenzial investieren möchte

Es müssen Investitionen getätigt werden!